Генеральный подрядчик целиком контролирует все этапы строительных работ от создания проекта до сдачи возведенного объекта заказчику. Генподрядчик рационально подходит к планированию мероприятий по возведению объекта, следит за их качественным выполнением, за соблюдением сроков строительства, а также за соответствием законодательным и техническим нормам. В его обязанности также входят вопросы охраны труда, противопожарной безопасности, заботы об окружающей среде и т.п. Кроме того, через генерального подрядчика проходят все финансовые потоки, обеспечивающие строительство объекта.